"Резиновые" квартиры сдуются вмиг!

Очередной «улей» обнаружили в городе стражи порядка. 47-летний москвич умудрился зарегистрировать на своих «квадратах» 176 приезжих из Средней Азии. Об этом сообщили в пресс-службе столичного ГУ МВД России.

Владелец жилья, по данным правоохранителей, оформил за вознаграждение мигрантов, заведомо зная, что проживать они в квартире не будут. В отношении него возбуждено уголовное дело по статье 322.1 УК РФ «Организация незаконной миграции».

Корреспондент «ВМ» отправился к дому на Ботанической улице, где находится «резиновая» жилплощадь.

Панельная пятиэтажка, возведенная в 1960-е, красные металлические двери подъездов, «мозаика» окон: с пластиковыми рамами, новыми деревянными и старыми деревянными, почерневшими.

На звонки по домофону хозяин «резиновой» не откликался. Одна из его соседок сообщила, что в последнее время мужчина стал редко здесь появляться: «Малообщительный человек, поэтому не много о нем знаем. Любил выпить, но не пьянствовал».

- Он не очень стремился работать. То туда, то сюда устраивался, но вскоре увольнялся, - рассказала другая соседка владельца «безмерного» жилья, представившаяся Зоей Яковлевной. – Потом сдавать стал. Нет, толпы у него не жили - один, два, три человека. Мы, разумеется, не знали о том, что он почти две сотни зарегистрировал. Вероятно, решил освоить новое «дело».

Массовое проживание

Однако «рекорд» жителя Ботанической выглядит скромным на фоне «достижений» других квартировладельцев, оформивших почти по 400 иностранных граждан. В июле в Восточном административном округе стражи порядка обнаружили квартиры, в которых числилось такое количество проживающих. Однако фактически они жили на стройках, в подвалах и других непригодных для жизни местах.

«Резиновые квартиры» нашлись в период проведения работы по упорядочению начислений за коммунальные услуги ГКУ «Центр координации ГУ ИС».

В пресс-службе ГУ МВД по Москве заявили: «Это позволяет говорить о существовании теневого рынка по предоставлению фиктивной регистрации иностранным гражданам без гарантии предоставления им условий фактического проживания в помещении по месту регистрации».

Однако у многих «резиновых» квартир есть и реальное воплощение, свидетельствуют стражи порядка. Многие москвичи знакомы с проблемой, когда в одном из жилищ одновременно проживают несколько десятков постояльцев. В таких условиях устраиваются мигранты-иностранцы, не имеющие возможности снимать отдельное жилье.

Соседство с подобного рода общежитиями становится серьезными испытанием для жильцов многоквартирных домов. Причина не в культурных различиях москвичей и мигрантов. Очень часто спутниками массового проживания становятся антисанитария, пьянство и драки.

После событий в Бирюлеве Западном, население этого района жаловалось журналистам: «В некоторых квартирах живут по двадцать мигрантов. Они не агрессивные, но, например, туалета на всех не хватает, прямо в мусоропровод нужду справляют».

Увы, на сегодняшний день у собственников отсутствуют какие-либо ограничения для регистрации в квартире новых жильцов. Поэтому они могут заселить у себя столько мигрантов, сколько поместится. И серьезного наказания за это, как правило, не получают. Лишь однажды, в августе текущего года, владелец одной из таких квартир попал под суд.

За прописку в квартире нелегалов москвич Андрей Зимаков получил 2 года условно с таким же испытательным сроком. Подсудимый признал вину и раскаялся, поэтому суд смягчил наказание. Хотя статья УК предусматривает пять лет заключения.

26-летний Зимаков официально числился неработающим. С его слов он оформлял приезжих за 1500 рублей с человека в квартиру на Валдайском проезде. Причем, еще трое жильцов квадратных метров не ведали об его аферах.

В том же месяце и.о. мэра Москвы Сергей Собянин заявил, что в мегаполисе имеются квартиры, в которых зарегистрировано по сотне, а иногда и по тысяче человек. Таких «муравейников» больше 2000. Анатолий Якунин, начальник столичного ГУ МВД, сообщил: «250 уголовных дел за организацию проживания нелегалов уже запущено, еще 300 дел находится в стадии возбуждения».

«Резиновые» квартиры можно сдуть

- Девять из десяти владельцев квартир отказываются оформлять временную регистрацию своим постояльцам – иностранным гражданам, - рассказывает председатель исполкома Международного общественного движения содействия мигрантам и их объединениям, член правительственной комиссии по миграционной политике Лидия Графова. – Они по-старинке опасаются, что зарегистрированные отберут у них часть жилплощади, хотя это невозможно.

Поэтому приезжие ищут москвичей, готовых «оформить» их за плату. Контактные данные согласных «поселить» иностранца передаются из рук в руки. Если сговорчивого москвича не удается найти через знакомых, мигранты обращаются к посредникам.

Стоимость за помощь в регистрации – 700 - 800 рублей за три месяца и 1500 рублей за год столичной жизни. При оптовых заказах - скидка до 20%.

- Проверки арендованных квартир проводятся с октября прошлого года в соответствии с соглашением, заключенным между правительством Москвы, УФНС и столичным ГУ МВД России, - сообщил заместитель начальника Управления финансовой и налоговой политики Департамента экономической политики и развития города Москвы Алексей Григорьев. - Совершается это с целью наведения порядка в жилом секторе и привлечению собственников, сдающих жилье, к уплате налогов.

Проверки осуществляются участковыми полицейскими после получения информации от жителей и пунктов охраны правопорядка управляющих компаний ТСЖ о сдаваемых, возможно нелегально, квартирах. Сообщают и о жилье, в котором находится большое число квартирантов.

Для того, чтобы стимулировать граждан к уплате налоговых платежей мы организовали различные мероприятия, направленные на легализацию рынка найма и аренды жилья: «Дни открытых дверей» в УФНС России по городу Москве, широкую информационную кампанию в СМИ, разъяснительную работу.

Кроме того, в апреле с риэлторским сообществом города подписали меморандум о сотрудничестве в сфере формирования цивилизованного рынка жилья. Планируется провести совместные мероприятия по созданию законодательных инициатив. Риэлторы будут оказывать помощь арендодателям в составлении налоговых деклараций, информировать и разъяснять необходимость, порядок и сроки уплаты налога на доходы физических лиц.

Вследствие активизации проверок, увеличилась собираемость налогов, с граждан, сдающих жилье в аренду. Они получают доход, поэтому обязаны платить налоги в бюджет города. Это цивилизованная практика.

Деньги, получаемые в качестве налогов от арендодателей, расходуются на благоустройство городских районов. В одних районах в месяц собирают 300-400 тысяч рублей, в других – миллион.

Член комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Вадим Потомский говорит, что появление внушительного числа «резиновых» жилищ связано с законодательным пробелом: «В начале текущего года в Госдуму внесли законопроект, предлагавший, среди прочих методов борьбы с нелегалами, поправку, которая запросто прекратила бы аферы с регистрацией - запрет на оформление иностранца в квартире, если на одного проживающего в ней приходится менее 10 кв. м. Однако поправка не вошла во вступивший в силу в августе закон № 224, регулирующий пребывание иностранных граждан на территории нашей страны.

Впрочем, вал мошенничеств можно пресечь очень простым способом. Выяснили, что в такой-то квартире зарегистрированы полторы сотни мигрантов – начисляйте оплату за коммуналку не по квадратным метрам, а по количеству зарегистрированных. «Резиновые» квартиры сдуются вмиг!

ЭКСПЕРТ

Аркадий Жеребенков, адвокат:

- В процедуре регистрации граждан в жилом помещении задействованы паспортный стол Единого расчетного центра и районный отдел миграционной службы. О числе оформленных в квартирах также осведомлены участковые полицейские. Сложно представить, что длительный период времени они не ведали о том, что жилец раз за разом регистрирует в своей квартире приезжих рабочих. Думаю, представителям следствия необходимо выявить всех , причастных к этой вопиющей ситуации.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Юлия Игнатенко, сотрудница пресс-службы УФМС по городу Москве:

- Отдел миграционной службы сообщает в полицию, если видит, что на жилой площади регистрируются десятки людей. Этот человек оформлял их по одному? Не могу объяснить, по какой причине ему удавалось делать это настолько долго.