Строить дом в кредит: доступно и просто
Поэтому многие берут кредит в банке, и чаще всего потребительский, но это не всегда нужные суммы, сроки и процентные ставки.
По словам директора Департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, именно для тех, кто предпочитает строить сам, банк создал удобную программу — кредит на строительство дома.
Уникальность его условий: для его получения не требуется первоначальный взнос, смета расходов и разрешение на строительство; залогом может стать как участок земли, так и другая недвижимость; лимит кредитования составляет до 200 процентов оценочной стоимости залога. В рамках одной кредитной линии можно получить до пяти траншей, т.е. деньги можно брать только на то, что необходимо. При этом процент начисляется не за всю одобренную сумму кредита, а только за фактически использованные деньги. Процентная ставка по кредиту ниже, чем у потребкредитов. И что важно — длинные до 30 лет сроки кредитования позволяют получить большую сумму.
— Наш банк выдает клиенту не сразу всю сумму, как это происходит при потребительском кредитовании, а частями, по мере необходимости финансирования тех или иных работ. Это позволяет человеку правильно оценивать затраты и не брать больше денег, чем ему нужно, — пояснил банкир.
