Город — это не только километры асфальта и железобетонные конструкции, сооруженные для того, чтобы обеспечить кров и свободное передвижение. Это условия, в которых живут люди. И огромную роль здесь играют качество и удобство построек. Зачастую реалии рынка диктуют застройщикам и потребителям совсем иные правила игры. В погоне за прибылью девелоперы часто жертвуют добротностью объектов социальной инфраструктуры.

Средства, затрачиваемые на строительство школ и детсадов, стараются минимизировать. В результате покупатели жилья сталкиваются с ситуацией, когда для получения дополнительного или же просто качественного образования ребенка приходится возить в соседний район или в другой конец города. Разумеется, это отнимает много времени и сил. Стоит ли соглашаться на такие мучения? Альтернатива есть — социально ответственное строительство. Это явление только начинает набирать обороты в России, но столичные девелоперы уже активно взялись за дело.

Одним из таких передовиков является компания «ЛэндЮг», участвующая в застройке одной из наиболее молодых и динамично развивающихся территорий столицы — Новомосковского административного округа. Еще при планировании жилого комплекса «Александровский сад», расположенного между Калужским шоссе и административно-деловым центром в Коммунарке, девелоперы предусмотрели открытие филиала школы «Самбо-70», которая в дальнейшем будет передана в дар городу Москве.

Комплексный образовательный центр, проектируемый ООО «Лэнд-Юг», не имеет аналогов ни в одной стране мира. Его проектирование, методическое наполнение и открытие стали возможными благодаря плодотворному союзу ООО «Лэнд-Юг» и муниципального депутата Мосгордумы VI созыва Рената Лайшева.

Будучи директором ГБОУ «Центр спорта и образования «Самбо-70», Лайшев вырастил ни одно поколение талантливейших детей. Среди воспитанников его школы призеры универсиад, чемпионы мира по карате, самбо и сумо, а также олимпийские чемпионы по дзюдо и фигурному катанию. Именно поэтому все архитектурные решения филиала полностью координированы с апробированной и зарекомендовавшей себя методикой Лайшева по ведению комплексного учебного процесса.

Еще одним преимуществом «Александровского сада» является транспортная доступность: прямо к территории жилого комплекса примыкает транспортно-пересадочный узел, а в 2016 году откроется метро «Столбово», соединенное со станцией «Саларьево» Сокольнической линии посредством скоростного трамвая.

Кроме того, на территории микрорайона предусмотрено создание пяти тысяч рабочих мест, а расположение жилого комплекса в непосредственной близости от проектируемого административно-делового центра Коммунарки открывает возможности найти работу недалеко от дома.

Может показаться, что «Александровский сад» — еще один участок шумных, изрезанных магистралями городских джунглей. Но концепция безопасности и тишины, заложенная в проекте, заслуживает отдельного внимания. Высокий уровень функциональности жилого комплекса обусловлен сочетанием просторных рекреационных зон и уединенностью локальной застройки.

Попасть с улицы во двор дома можно только через парадный вход — при помощи специальной прокси-карты. Это исключает возможность проникновения посторонних лиц на территорию дома. Жилые помещения, предусмотренные проектом, представляют собой лофты с характерными высокими потолками и возможностью покупки любого метража жилых помещений.

Проект «Александровский сад» отмечен Комитетом по архитектуре и градостроительству столицы и включен в презентацию самых удобных для жизни проектов квартальной жилой застройки Москвы.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Дмитрий Шевчук, координатор проекта «Александровский сад»:

- Современный мегаполис — среда, призванная обеспечить психологический комфорт человека и создать условия для полноценного развития личности. Одинаково уютно в нем должны себя чувствовать и пенсионеры, и дети младшего школьного возраста. С течением времени граждане предъявляют все более высокие требования к приобретаемому жилью.

При планировании объектов социальной инфраструктуры мы исходили не из желания заработать как можно больше и даже не из разумной алчности. Школа на 1125 мест и детский сад могли бы обойтись нам в два раза дешевле. Но мы заинтересованы в том, чтобы дети имели возможность с утра до вечера заниматься коллективным, индивидуальным, физическим и интеллектуальным развитием.

ЦИФРА

19 гектаров - такова площадь земельного участка, на которой расположится новый жилой комплекс «Александровский сад». Общая численность населения комплекса — 6,5 тысячи человек. В нем предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни