Новые тарифы за ЖКУ: какие строчки изменились в квитанциях москвичей

Москвичи получили платежки с новыми тарифами. «Вечерняя Москва» разбирается, какие строчки в квитанциях изменились.

Начало года стало временем для обновления тарифов для владельцев и нанимателей жилплощади. Изменилось несколько строчек в квитанциях, которые уже получили москвичи за прошедший январь. Теперь собственники больше заплатят за содержание и ремонт жилья, а также капитальный ремонт. Тарифы выросли и на социальный наем жилья. Однако данная строка касается только тех, кто проживает в неприватизированных квартирах.

Зато будет как новенькое

Для многих актуален вопрос капитального ремонта домов. Эта строчка в квитанции возросла чуть более чем на шесть процентов. Для сравнения: до конца прошлого года минимальный взнос по этой статье расходов составлял 24,09 рубля за квадратный метр, теперь заплатить нужно 25,58 рубля за «квадрат».

— Закон устанавливает минимум, а максимум определяют сами жильцы, — поясняет еще один важный момент юрист Александр Степанов. — Если в доме нужно быстрее провести капитальный ремонт, то собственники квартир могут инициировать общее собрание и принять решение увеличить взносы. Таким образом они быстрее накопят нужную сумму, чтобы начать обновление своих подъездов.

Александр Степанов также напоминает, что в столице от платы за капремонт жильцы освобождены в трех случаях.

— Первый: если дом признан аварийным. Второй вариант — ваш дом идет под снос, реконструкцию или участвует в программе реновации. И в третьем случае — в вашем доме меньше пяти квартир, — поясняет юрист.

Арендаторы по договорам соцнайма за капремонт также не платят, за них это делает город из бюджета.

Чистота требует доплат

И если капитальный ремонт — это обновление по-крупному, то мелкие расходы укладываются в общую строку «содержание жилья». Сюда же относится плата за уборку подъездов, двора или починку коммуникаций. Из этих денег складывается также зарплата дворников.

Тариф за содержание жилья зависит от разных факторов, и в квитанциях многоэтажек он разнится. Во-первых, в домах с лифтом и мусоропроводом он выше, нежели в пятиэтажках. Поменьше на эти расходы отдадут также жители первых этажей. Здесь все просто — они не пользуются ни лифтами, ни мусоропроводами, если те установлены в подъезде.

Большинство москвичей проживают в многоэтажках с лифтами и мусоропроводами. В феврале в их квитанциях содержание и ремонт жилья теперь стоит 42,41 рубля. Это на 3,5 рубля больше, нежели в конце прошлого года. В данный тариф заложено еще и обращение с отходами, но оно не подорожало и по-прежнему оценивается в 7,3 рубля ежемесячно.

И аренда подросла

Еще одна строка с повышением — социальный наем. Квартиранты, которые арендуют жилье у города, теперь платят за свое жилье больше. Если наниматели пользуются льготами, плата вырастет на 50 процентов.

Например, в домах со всеми удобствами за пределами Третьего транспортного кольца было 20, а станет 30 рублей за квадратный метр. Если жильцы льготами не пользуются, тариф повысится на 28,6 процента.

Все впереди

Нынешние перемены в платежках не последние в этом году. 1 июля горожан ждет новое повышение тарифов. Подорожают коммунальные ресурсы.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Дмитрий Левин, юрист, адвокат:

— Если вы не из числа льготников, сэкономить на ежемесячных платежах помогут счетчики. Если же их нет, то оплата по нормативам может быть гораздо выше. Для тех, кто редко живет в доме или квартира простаивает без жильцов, можно потребовать перерасчет. Нужно подать заявление и предъявить документ, подтверждающий отсутствие в квартире жильцов.