Как с 1 марта изменится порядок начисления оплаты за коммунальные услуги

В стране с 1 марта изменится порядок начисления оплаты за коммунальные услуги. Подробнее об этом — в материале «Вечерней Москвы».

Так, в коммунальных расчетах больше не будет учитываться площадь лоджий, балконов, террас и веранд, как это предусмотрено статьей 15 Жилищного кодекса РФ.

— До последнего времени было очень много споров: где-то общую площадь считали с балконами и лоджиями, где-то без балконов. Данные в ЕГРН, ГИС, ЖКХ или других системах расходились, было много судебных споров, — рассказывает зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. — Сейчас, в соответствии с принятыми подзаконными актами, за точку отсчета будут браться именно данные по помещению в ЕГРН, и площадь балконов и лоджий рассчитываться не будет. Это, конечно, внесет определенную ясность.

Второе новшество: если общедомовой счетчик тепла сломался, плату за отопление будут рассчитывать исходя из среднемесячного объема потребления, рассчитанного за 12 последних месяцев.

До сих пор в подобных случаях плата по среднемесячным показателям охватывала последние полгода, из-за чего данные значительно варьировались. Новая система поможет избежать подобных ситуаций и возможных переплат.

Также появились сообщения о том, что с 1 марта якобы все будут платить за отопление только в течение отопительного сезона.

— Это неправда. Для москвичей ничего не изменится, — объяснила «Вечерней Москве» депутат Госдумы Галина Хованская. — Москва уже давно выбрала иной способ оплаты отопления — когда расходы на него разбиваются равномерно, на все 12 месяцев. Все так и останется.

Финансовый аналитик Артем Извольский пояснил:

— Действующий порядок начисления платы за отопление — удобный, и менять его не нужно. В Москве свыше четверти жителей — пенсионеры, люди с не самыми высокими доходами. Равномерная оплата услуг ЖКХ позволяет им планировать свои расходы. А если, условно, январь будет морозным и в феврале придет платежка с высокой суммой, потому что коммунальщики были вынуждены сильно топить, то каково людям придется? Если мы не хотим роста задолженности по ЖКХ, то не надо с квартплатой экспериментировать.

По словам Светланы Разворотневой, Госдума сейчас рассматривает законопроект, согласно которому в квитанциях на оплату ЖКУ появится новая графа: расходы на текущий ремонт.

— Принятие такого закона было бы полезно. Тогда жильцы могут прийти к коммунальщикам и спросить: а когда стены в подъезде побелят, если мы за это платим? — рассуждает урбанист Григорий Мельник. — Ведь за текущий ремонт мы уже платим, так пусть покажут результат.

Если вовремя не оплачивать коммунальные счета, существует риск остаться без квартиры. Из-за чего еще могут забрать даже единственное жилье, «ВМ» рассказала адвокат Ирина Калинина.