Цена самоуправства. Впервые собственника лишили имущества после демонтажа здания

Монтажная пена лезет из-под покрытия крыши, два окна небрежно заклеены черным полиэтиленом. «Копировальный центр переехал в другое место», — читаешь объявление, оставленное его последними обитателями. Это одноэтажное строение на Покровке, втиснутое меж домами, доживает последние дни. Без тени сожаления о нем говорит местный житель, 69-летний Сергей Осадько:

— В этом районе я живу со дня своего рождения. Отлично помню, что в этом месте располагалась пивная «Синий Дунайчик» — тут продавали водку в розлив и пиво. Когда мы с папой гуляли, то иногда сюда заходили. Отец любил перед обедом принять граммов сто, а мне покупал бутерброд с черной икрой. Прилавок тогда находился в дальнем углу, а вдоль стен стояли длинные столы со скамейками. В середине столы были высокие, отцу — по грудь...

Как будто вторя этим воспоминаниям, за спиной Осадько раздается звон стекла. Поглаживая свою седую бородку, Сергей хитро улыбается. Но — увы, портал в прошлое не открылся. Это всего лишь дворники, получив нагоняй от начальства, готовятся к уборке снега, разливают по пластиковым стаканчикам какой-то напиток. Правда, не горячительный, а горячий — чай.

Улица Покровка. Во дворе дома 12 Сергей Осадько (слева) рассказывает Дмитрию Чарахчьяну о распивочной, которая находилась на этом месте / Фото: Александр Кожохин

— В 60-х за этой пивной располагались старые каретные мастерские — не помню, что там находилось, — голубятня и дровяные сараи, — вспоминает старожил этих мест. — На улице тогда почти не распивали. На Покровке хватало мест, где можно было посидеть с приятелями, за что ее в народе называли пивной улицей. «Три ступеньки», «За железным занавесом»... Но этих кафешек и пивных давно уже нет.

К нашему разговору присоединяется другой местный житель — Дмитрий Чарахчьян.

— До 1925 года здесь находился Тупой переулок, — вспоминает он. — Это было время НЭПа (новой экономической политики. — «ВМ»), и коммерсанты возвели здесь какую-то временную постройку — она полностью перекрыла Тупой переулок.

Через 90 лет, уже в XXI веке, владельцы этого строения оформили на него право собственности, как на строение 1925 года.

— Судя по всему, особого дохода копировальный центр, находящийся здесь, не приносил, — говорит Чарахчьян. — Вот и владельцы дома решили строение снести, чтобы отстроить здесь новый дом под другой проект. Я рад, что столичный Департамент горимущества своевременно подал иск к коммерсантам и выиграл дело в арбитражном суде.

Вердикт был такой: признать объект общей площадью 115,2 квадратного метра на улице Покровка, дом 12, строение 3, самовольной постройкой и обязать ООО «Фирма Вуд» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда ее снести. На подачу апелляции суд выделил ответчику месяц. Если дальнейшее разбирательство не затянется, то самострой будет демонтирован.

Трещина в стене соседней усадьбы, которая увеличилась после сноса пристройки / Фото: Александр Кожохин

А Тупой переулок будет снова открыт для пешеходов.

...На улице — морозно. И нам с Сергеем Осадько приходится зайти в ближайший подъезд, чтобы согреться.

— А суть всей этой истории можно выразить старой русской пословицей: «Погнался за топорищем, да топор утопил», — грея на батарее руки, улыбается Сергей.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Алексей Русских, первый заместитель председателя комитета по транспорту и строительству Госдумы:

— Владельцы строения могли бы пойти официальным путем. Для этого им нужно было обратиться за разрешением на снос и возведение нового здания в столичный Комитет по архитектуре и градостроительству, затем в Мосгорнаследие, так как рядом находится здание, представляющее историческую ценность, потом согласовать проект нового здания, утвердить его в Департаменте строительства. И только потом нанимать подрядчика и строить под надзором Госинспекции по контролю за использованием объектов недвижимости.

КСТАТИ

Еще один пример самостроя возле памятника архитектуры был выявлен в октябре. Вплотную к объекту культурного наследия федерального значения «Дом 1793–1802, архитектор М. Ф. Казаков», более известному как Дом Уварова, расположенному в Большом Спасоглинищевском переулке, дом 4, велось несогласованное строительство двухэтажного здания. Сообщения об этом факте направлены в Мосгорнаследие и Госинспекцию по недвижимости. Вероятно, что в этом случае право собственности у «самостройщика» также будет оспорено.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Парк освободили от незаконно возведенных построек

Рев бульдозеров, треск ломаемых заборов и одноэтажных павильонов неказистого вида, пыль столбом — 29 ноября на территории московского парка культуры и отдыха «Фили» начался снос построек, признанных судом незаконными. Корреспондент «ВМ» отправился в парк, чтобы понаблюдать за ходом работ (далее...).